AGENCIA DE RECAUDACIÓN Y CONTROL ADUANERO - DIRECCIÓN REGIONAL ADUANERA NORESTE

CIRCULAR MODIFICATORIA NRO. 2 DEL PLIEGO DE BASES Y CONDICIONES PARTICULARES DE LA LICITACIÓN PUBLICA N.º 59/26 (DI RANE) - ARCA - DIRECCIÓN REGIONAL ADUANERA NORESTE. OBJETO: ALQUILER DE INMUEBLE PARA ADUANA DE OBERÁ. Conforme la facultad establecida en el Artículo 32 de la Disposición Nº 247/2022 (AFIP), corresponde el dictado de la presente circular a fin de efectuar las siguientes MODIFICACIONES al Pliego de Bases y Condiciones Particulares PLIEG-2026-02637605-ARCA-DVAFNE#SDGOAI en el trámite del EXPEDIENTE Nº EX-2026-02289739- -ARCA-DVAFNE#SDGOAI, gestionado para “ALQUILER DE INMUEBLE PARA ADUANA DE OBERÁ” A) Con relación a las ESPECIFICACIONES TECNICAS, PUNTO 1.2-SUPERFICIE, página 30 del PLIEG-2026-02637605-ARCA-DVAFNE#SDGOAI; DONDE DICE: Se requiere una superficie útil total de 3.545 metros cuadrados con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10%. La superficie cubierta total a los fines de la evaluación de las ofertas se subdividirá en útil y complementaria, correspondiendo al primer concepto, aquellas relacionadas con los espacios exclusivos para oficinas, atención de público, cocheras cubiertas, archivo y depósito de mercaderías. Se entenderá como superficie complementaria las circulaciones verticales, pasillos, sala de máquinas, sanitarios, cocinas, etc. La superficie complementaria no deberá ser superior al 30% ni menor al 15% de la superficie útil ofertada. DISCRIMINACIÓN DE SUPERFICIES SOLICITADAS POR LA ARCA: con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10%, para cada superficie. SUPERFICIE ÚTIL PARA OFICINAS y ATENCIÓN AL PUBLICO 1.300 m² SUPERFICIE ÚTIL PARA COCHERA VEHÍCULOS OFICIALES CUBIERTA 365 m² SUPERFICIE ÚTIL PARA ARCHIVO 370 m² SUPERFICIE ÚTIL PARA DEPÓSITOS DE MERCADERÍA 630 m² SUPERFICIE ÚTIL PARA ZONA PRIMARIA ADUANERA 880 m² De modo tal que el requerimiento total se compone como sigue: SUPERFICIE ÚTIL TOTAL CUBIERTA: 3.545 m2, con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% = Superficie Útil Cubierta (Oficinas y atención al público + archivo + cochera cubierta + depósito de mercadería) SUPERFICIE ÚTIL PARA OFICINAS y ATENCIÓN AL PUBLICO 1.300 m2 con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% SUPERFICIE ÚTIL PARA COCHERAS CUBIERTAS VEHÍCULOS OFICIALES 365 m2 con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% SUPERFICIE ÚTIL PARA ARCHIVO 370 m2 con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% SUPERFICIE ÚTIL PARA DEPÓSITOS DE MERCADERÍA 630 m2 con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% SUPERFICIE ÚTIL PARA ZONA PRIMARIA ADUANERA 880 m2 con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% SUPERFICIE ÚTIL TOTAL REQUERIDA: 3.545 m2, con una tolerancia en más del 15% o en menos de 10%. DEBE DECIR: Se requiere una superficie útil total de TRES MIL DOSCIENTOS VEINTE (3.220) metros cuadrados con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10%. La superficie cubierta total a los fines de la evaluación de las ofertas se subdividirá en útil y complementaria, correspondiendo al primer concepto, aquellas relacionadas con los espacios exclusivos para oficinas, atención de público, cocheras cubiertas, archivo y depósito de mercaderías. Se entenderá como superficie complementaria las circulaciones verticales, pasillos, sala de máquinas, sanitarios, cocinas, etc. La superficie complementaria no deberá ser superior al 30% ni menor al 15% de la superficie útil ofertada. DISCRIMINACIÓN DE SUPERFICIES SOLICITADAS POR LA ARCA: con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10%, para cada superficie. SUPERFICIE ÚTIL PARA OFICINAS y ATENCIÓN AL PUBLICO 1.300 m2 con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% SUPERFICIE ÚTIL PARA DEPOSITO: 1550 m2 (incluyendo cocheras, zona de maniobras para estibaje, de zona de tanques/bombas para sistema contra incendios y grupo electrógeno), con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10%. SUPERFICIE ÚTIL PARA ARCHIVO 370 m², con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10%. De modo tal que el requerimiento total se compone como sigue: SUPERFICIE ÚTIL TOTAL CUBIERTA: 3.220 m2, con una tolerancia en más de 15% o en menos de 10% = Superficie Útil Cubierta (Oficinas y atención al público + archivo + cochera cubierta + depósito de mercadería) LA PRESENTE CIRCULAR MODIFICATORIA FIRMADA POR LOS OFERENTES DEBE SER PRESENTADA JUNTO CON SU OFERTA EN OPORTUNIDAD DE LA CELEBRACIÓN DEL ACTO DE APERTURA PREVISTO PARA EL TRÁMITE DE LA PRESENTE CONTRATACIÓN.

e. 16/09/2026 N° 67144/26 v. 16/09/2026